Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 45,00 m²
Kaltmiete: 550,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1910
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 155,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Bezugsfrei ab: 15.08.2022
Haustiere: Nein
Nebenkosten: 85,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Kaution: 1.650 €
Objektbeschreibung:
Schöne Wohnung für EINE Person!
Die Wohnung wurde neu gestrichen. Boden und Sockelleisten
komplett erneuert. Badboden und Dusche komplett erneuert.
Alle Deckenstrahler durch neue LED Strahler ersetzt.
Ausstattung:
- Küche:
Einbauküche mit Fliesenspiegel, Kühlschrank, Spüle, E-Herd,
Dunstabzugshaube, Schränke, Wachmaschinenanschluss.
4 x Deckenstrahler, 1 x Gastherme, 1 x Heizkörper mit Thermostat,
1 x Fenster mit Fensterbank, 8 x Steckdose, 2 x Lichtschalter.
Küchenboden mit Vinyl und Sockelleisten ausgelegt. - Bad/Toilette:
Toilette komplett, Duschwanne mit Duschkabine, Heizkörper mit
Thermostat, Waschbecken, Waschbeckenablage, Spiegel, Lampe
über Spiegel, 2 x Handtuchhalter, Armaturen für Dusche und
Waschbecken, 1 x Steckdose, 2 x Deckenstrahler,1 x Badentlüftungsmotor.
Badbodenbelag komplett grau gefliest,
Wände komplett raumhoch, weiß gefliest.
1 x Revision Baddecke,1 x Toilettentür mit Zarge mit 1 x Lüftungsschlitz. - Flur:
Stromsicherungskasten unter Putz,
2 x Lichtschalter für 4 Deckenstrahler,
1 Lichtschalter für Bad/Toilette incl. Entlüftungsmotor,
2 x Steckdose, 1 x Klingelsprechanlage,
1 x Gaszähler, 1 x Rauchmelder
1 x Wohnungseingangstür Innenseite weiß lackiert.
Fußbodenbelag mit Vinyl und Sockelleisten ausgelegt.
Bodenbelag in die Küche übergehend. - Zimmer I (erstes Zimmer links nach Eingangstür, Wohnzimmer):
1 x Fernsehdose, 7 x Steckdose,
1x Lichtschalter für 1x Deckenlampe (Glühbirne), 1 x Telefondose,
Türe mit Zarge weiß mit 1 x Schlüssel,
1 x Heizkörper mit Thermostat.
1 x Fenster mit Fensterbank, weiß.
1 x Raumthermostat .
Fußbodenbelag mit Vinyl und Sockelleisten ausgelegt. - Zimmer II (zweites Zimmer rechts nach Eingangstür,
Schlafzimmer) :
7 x Steckdose, 1x Lichtschalter, 1 x Deckenlampe (Glühbirne)
1 x Heizkörper mit Thermostat, 1x Fenster mit Fensterbank, weiß.
1 x Fernsehdose, 1 x Telefondose,
Fußbodenbelag mit Vinyl und Sockelleisten ausgelegt.
1 x Tür mit Zarge weiß mit 1 x Schlüssel.
1 x Rauchmelder.
Lage:
Die Wohnung befindet sich zentral in Wiesbaden.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Nettomiete: 550,00 Euro
Nebenkosten: 85,00 Euro
Gas und Strom extra über ESWE.
Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
Kaution: 3- Monatsmieten (netto) = 1.650 €
Mietvertrag: Indexmietvertrag