2-ZKB! Die perfekte Single-Wohnung mit EBK

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 45,00 m²
Kaltmiete: 550,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1910
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 155,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Bezugsfrei ab: 15.08.2022
Haustiere: Nein
Nebenkosten: 85,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Kaution: 1.650 €

Objektbeschreibung:
Schöne Wohnung für EINE Person!
Die Wohnung wurde neu gestrichen. Boden und Sockelleisten
komplett erneuert. Badboden und Dusche komplett erneuert.
Alle Deckenstrahler durch neue LED Strahler ersetzt.

Ausstattung:

1. Küche:
   Einbauküche mit Fliesenspiegel, Kühlschrank, Spüle, E-Herd,
   Dunstabzugshaube, Schränke, Wachmaschinenanschluss.
   4 x Deckenstrahler, 1 x Gastherme, 1 x Heizkörper mit Thermostat,
   1 x Fenster mit Fensterbank, 8 x Steckdose, 2 x Lichtschalter.
   Küchenboden mit Vinyl und Sockelleisten ausgelegt.
2. Bad/Toilette:
   Toilette komplett, Duschwanne mit Duschkabine, Heizkörper mit
   Thermostat, Waschbecken, Waschbeckenablage, Spiegel, Lampe
   über Spiegel, 2 x Handtuchhalter, Armaturen für Dusche und
   Waschbecken, 1 x Steckdose, 2 x Deckenstrahler,1 x Badentlüftungsmotor.
   Badbodenbelag komplett grau gefliest,
   Wände komplett raumhoch, weiß gefliest.
   1 x Revision Baddecke,1 x Toilettentür mit Zarge mit 1 x Lüftungsschlitz.
3. Flur:
   Stromsicherungskasten unter Putz,
   2 x Lichtschalter für 4 Deckenstrahler,
   1 Lichtschalter für Bad/Toilette incl. Entlüftungsmotor,
   2 x Steckdose, 1 x Klingelsprechanlage,
   1 x Gaszähler, 1 x Rauchmelder
   1 x Wohnungseingangstür Innenseite weiß lackiert.
   Fußbodenbelag mit Vinyl und Sockelleisten ausgelegt.
   Bodenbelag in die Küche übergehend.
4. Zimmer I (erstes Zimmer links nach Eingangstür, Wohnzimmer):
   1 x Fernsehdose, 7 x Steckdose,
   1x Lichtschalter für 1x Deckenlampe (Glühbirne), 1 x Telefondose,
   Türe mit Zarge weiß mit 1 x Schlüssel,
   1 x Heizkörper mit Thermostat.
   1 x Fenster mit Fensterbank, weiß.
   1 x Raumthermostat .
   Fußbodenbelag mit Vinyl und Sockelleisten ausgelegt.
5. Zimmer II (zweites Zimmer rechts nach Eingangstür,
   Schlafzimmer) :
   7 x Steckdose, 1x Lichtschalter, 1 x Deckenlampe (Glühbirne)
   1 x Heizkörper mit Thermostat, 1x Fenster mit Fensterbank, weiß.
   1 x Fernsehdose, 1 x Telefondose,
   Fußbodenbelag mit Vinyl und Sockelleisten ausgelegt.
   1 x Tür mit Zarge weiß mit 1 x Schlüssel.
   1 x Rauchmelder.
   
   Lage:
   Die Wohnung befindet sich zentral in Wiesbaden.
   Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
   
   Sonstiges:
   Nettomiete: 550,00 Euro
   Nebenkosten: 85,00 Euro
   Gas und Strom extra über ESWE.
   Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
   Kaution: 3- Monatsmieten (netto) = 1.650 €
   Mietvertrag: Indexmietvertrag